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房地(di)產占據了(le)中國約20%的(de)國內生產總值, 40%的(de)財政收入。如此龐大(da)的(de)一個(ge)(ge)行業(ye)，即便接受自己(ji)不可(ke)逆轉(zhuan)的(de)命運，也(ye)不會(hui)如待(dai)宰羔羊一般不采取任何行動，所以轉(zhuan)型是大(da)勢所趨(qu)，且(qie)時間緊迫。主要會(hui)分(fen)布在(zai)以下幾(ji)個(ge)(ge)領域：

01租賃市場的完善與發展

各(ge)地(di)政(zheng)府一直在積(ji)(ji)極推(tui)動租(zu)(zu)(zu)賃市(shi)(shi)場(chang)的(de)(de)(de)(de)發展，包括實(shi)施(shi)鼓勵投(tou)資租(zu)(zu)(zu)賃住(zhu)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)政(zheng)策，二(er)十(shi)大(da)報告強調(diao)，加(jia)快建(jian)立“多(duo)主體供給(gei)、多(duo)渠(qu)道保障、租(zu)(zu)(zu)購(gou)(gou)并舉的(de)(de)(de)(de)住(zhu)房(fang)(fang)制(zhi)度(du)”。先租(zu)(zu)(zu)后買，對于(yu)中(zhong)(zhong)(zhong)國的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)地(di)產(chan)市(shi)(shi)場(chang)來(lai)說是一個(ge)比較(jiao)新的(de)(de)(de)(de)概念(nian)，相信在接下(xia)來(lai)的(de)(de)(de)(de)一到兩年中(zhong)(zhong)(zhong)會陸續(xu)推(tui)出各(ge)項政(zheng)策及相關法律，屆(jie)時我們(men)可(ke)以再具(ju)體分析。各(ge)大(da)城(cheng)市(shi)(shi)的(de)(de)(de)(de)高昂購(gou)(gou)房(fang)(fang)成本使多(duo)數年輕(qing)人(ren)難(nan)以購(gou)(gou)房(fang)(fang)。租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)提供了一種更(geng)實(shi)惠(hui)、更(geng)靈(ling)活的(de)(de)(de)(de)選(xuan)(xuan)擇，同(tong)(tong)時也能(neng)允許他(ta)們(men)在自己選(xuan)(xuan)擇的(de)(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)(shi)中(zhong)(zhong)(zhong)居住(zhu)，且不必投(tou)入家庭中(zhong)(zhong)(zhong)大(da)部(bu)分的(de)(de)(de)(de)積(ji)(ji)蓄來(lai)付(fu)首付(fu)。與此(ci)同(tong)(tong)時，即便一些(xie)年輕(qing)人(ren)有足夠(gou)的(de)(de)(de)(de)積(ji)(ji)蓄，在當前的(de)(de)(de)(de)形勢(shi)下(xia)，他(ta)們(men)也不愿意(yi)承擔長期、大(da)額的(de)(de)(de)(de)經濟負擔，從而選(xuan)(xuan)擇觀望(wang)。將近(jin)80%的(de)(de)(de)(de)年輕(qing)受訪者(zhe)表示，如(ru)果租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)子品質(zhi)足夠(gou)好，或者(zhe)租(zu)(zu)(zu)期足夠(gou)穩定的(de)(de)(de)(de)話，愿意(yi)一直租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)。二(er)十(shi)大(da)報告中(zhong)(zhong)(zhong)強調(diao)的(de)(de)(de)(de)租(zu)(zu)(zu)購(gou)(gou)并舉的(de)(de)(de)(de)住(zhu)房(fang)(fang)制(zhi)度(du)指的(de)(de)(de)(de)是推(tui)廣(guang)先租(zu)(zu)(zu)后買的(de)(de)(de)(de)選(xuan)(xuan)擇來(lai)改善租(zu)(zu)(zu)賃市(shi)(shi)場(chang)，可(ke)以增加(jia)對住(zhu)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)(de)需求，有助(zhu)于(yu)消化一些(xie)城(cheng)市(shi)(shi)中(zhong)(zhong)(zhong)空(kong)置的(de)(de)(de)(de)住(zhu)房(fang)(fang)。

02人性化的商住兩用房

提(ti)到商(shang)(shang)住(zhu)兩(liang)用(yong)(yong)房(fang)(fang)，很(hen)多有經驗的(de)(de)(de)投資者或(huo)是(shi)購房(fang)(fang)者可(ke)能會深(shen)思熟慮、鄭(zheng)重(zhong)(zhong)其事。因為(wei)在過去房(fang)(fang)地產市場米爛成(cheng)倉(cang)，富埒陶白(bai)的(de)(de)(de)時代里，全國(guo)各地都有數不(bu)(bu)清的(de)(de)(de)設(she)計極不(bu)(bu)人(ren)性(xing)化(hua)，粗制(zhi)濫造(zao)的(de)(de)(de)例(li)子。但商(shang)(shang)住(zhu)兩(liang)用(yong)(yong)這(zhe)個概(gai)念(nian)本身(shen)是(shi)有很(hen)多優點的(de)(de)(de)，一來有助(zhu)于城市升級(ji)，能為(wei)發展中地區帶(dai)來新(xin)的(de)(de)(de)業(ye)務(wu)、服務(wu)和活動(dong)。同時也(ye)能推(tui)(tui)動(dong)城鎮(zhen)化(hua)建設(she)，響(xiang)應去年國(guo)家發改委(wei)所提(ti)出(chu)的(de)(de)(de)《新(xin)型城鎮(zhen)化(hua)和城鄉(xiang)融合發展重(zhong)(zhong)點任務(wu)》。通過在小(xiao)范圍(wei)內提(ti)供(gong)一系列服務(wu)和便利設(she)施，商(shang)(shang)住(zhu)兩(liang)用(yong)(yong)房(fang)(fang)也(ye)可(ke)以減(jian)少(shao)對汽車的(de)(de)(de)依(yi)賴并促進環保。這(zhe)類房(fang)(fang)產本身(shen)還會造(zao)就一些新(xin)企業(ye)，為(wei)當(dang)地提(ti)供(gong)更(geng)多的(de)(de)(de)就業(ye)機會，從(cong)而來推(tui)(tui)動(dong)經濟增長。如果未來在實(shi)際操作(zuo)中，能根據人(ren)們(men)生活的(de)(de)(de)方式(shi)做(zuo)出(chu)人(ren)性(xing)化(hua)的(de)(de)(de)設(she)計，滿足各地市場不(bu)(bu)斷變化(hua)的(de)(de)(de)需(xu)求，商(shang)(shang)住(zhu)兩(liang)用(yong)(yong)房(fang)(fang)產會成(cheng)為(wei)備受(shou)歡迎的(de)(de)(de)一類住(zhu)房(fang)(fang)。

03新高端住宅

在疫(yi)情(qing)三年(nian)(nian)中(zhong)(zhong)(zhong)，高(gao)(gao)端(duan)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)逆勢(shi)增長(chang)，截(jie)至(zhi)2022年(nian)(nian)7月(yue)，北京市(shi)(shi)內單價(jia)(jia)超過10萬元(yuan)的(de)(de)(de)豪宅(zhai)(zhai)成交(jiao)了1753套，同比增長(chang)65%；總價(jia)(jia)2000萬元(yuan)以上級別豪宅(zhai)(zhai)成交(jiao)920套，同比增長(chang)18%，是所有新(xin)房(fang)細分(fen)市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)中(zhong)(zhong)(zhong)增長(chang)最快的(de)(de)(de)一類。雖然(ran)在2022年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，高(gao)(gao)端(duan)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)有所降溫，但這(zhe)其(qi)中(zhong)(zhong)(zhong)也(ye)受(shou)到了國際金融市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)動蕩，國際局勢(shi)不明朗，國內疫(yi)情(qing)爆發等不可(ke)控的(de)(de)(de)外力(li)影響。此類房(fang)產(chan)可(ke)與普通房(fang)產(chan)相比，價(jia)(jia)格雖然(ran)更(geng)(geng)高(gao)(gao)，但可(ke)提供長(chang)期價(jia)(jia)值和(he)穩定性，吸引關心質(zhi)量(liang)(liang)的(de)(de)(de)買家及投資(zi)者(zhe)，從(cong)而(er)(er)推動需(xu)求，并可(ke)能有助于抵消房(fang)地產(chan)市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)總體(ti)需(xu)求的(de)(de)(de)下降。高(gao)(gao)端(duan)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)通常(chang)擁有以下幾點特征：便(bian)利設施，例如(ru)游泳池、健(jian)身中(zhong)(zhong)(zhong)心和(he)水療中(zhong)(zhong)(zhong)心等。智能家居系(xi)統和(he)優質(zhi)的(de)(de)(de)飾面，例如(ru)硬木地板、石(shi)材(cai)臺面和(he)高(gao)(gao)端(duan)電器。高(gao)(gao)端(duan)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)的(de)(de)(de)位置(zhi)通常(chang)都是在理想的(de)(de)(de)地段，在租房(fang)市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)價(jia)(jia)格更(geng)(geng)高(gao)(gao)，從(cong)而(er)(er)為(wei)投資(zi)者(zhe)帶來(lai)更(geng)(geng)高(gao)(gao)的(de)(de)(de)回報。總而(er)(er)言(yan)之，高(gao)(gao)端(duan)住(zhu)(zhu)宅(zhai)(zhai)在需(xu)求萎縮(suo)的(de)(de)(de)市(shi)(shi)場(chang)(chang)(chang)中(zhong)(zhong)(zhong)，可(ke)從(cong)房(fang)屋質(zhi)量(liang)(liang)、高(gao)(gao)品質(zhi)的(de)(de)(de)設計(ji)規(gui)劃、未來(lai)價(jia)(jia)格的(de)(de)(de)穩定性等在競(jing)爭對手(shou)中(zhong)(zhong)(zhong)脫穎(ying)而(er)(er)出(chu)。

04數字化 可視化

建(jian)(jian)立虛(xu)擬社區(qu)，能(neng)全方面的滿(man)足買(mai)家(jia)(jia)(jia)的具體需求(qiu)和偏好。虛(xu)擬社區(qu)易于(yu)瀏覽，利用(yong)虛(xu)擬現實、3D渲染和人工智能(neng)等最新技(ji)術(shu)，使(shi)(shi)體驗更(geng)(geng)加(jia)身臨(lin)其(qi)境和互動(dong)，這可(ke)以使(shi)(shi)它對潛在買(mai)家(jia)(jia)(jia)更(geng)(geng)具吸(xi)引力(li)，也可(ke)以幫(bang)助潛在買(mai)家(jia)(jia)(jia)更(geng)(geng)好地(di)了解(jie)房(fang)(fang)產并(bing)做出明智的決定，并(bing)使(shi)(shi)他(ta)們(men)更(geng)(geng)容易找到他(ta)們(men)正在尋找的信(xin)息(xi)。虛(xu)擬社區(qu)還能(neng)為(wei)房(fang)(fang)地(di)產公(gong)司提供一個與潛在買(mai)家(jia)(jia)(jia)互動(dong)并(bing)與他(ta)們(men)建(jian)(jian)立關(guan)系的平臺，能(neng)增加(jia)信(xin)任(ren)度并(bing)促進(jin)銷(xiao)售。虛(xu)擬社區(qu)能(neng)為(wei)房(fang)(fang)地(di)產公(gong)司提供有(you)關(guan)潛在買(mai)家(jia)(jia)(jia)偏好和行(xing)為(wei)的有(you)價值數(shu)據，這些數(shu)據可(ke)用(yong)于(yu)改進(jin)營銷(xiao)策略(lve)并(bing)針對特定細分(fen)市場(chang)。

05二三線城市都市圈

二三(san)(san)線(xian)城(cheng)市(shi)都市(shi)圈 隨(sui)著城(cheng)鎮(zhen)化的(de)(de)(de)(de)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)，越來(lai)越多(duo)的(de)(de)(de)(de)人(ren)將(jiang)(jiang)從農村地區遷移到二三(san)(san)線(xian)城(cheng)市(shi)中，對住房(fang)和其他地產業務的(de)(de)(de)(de)需(xu)(xu)求(qiu)將(jiang)(jiang)會迅速增加(jia)。政府也一直在積極推動(dong)二三(san)(san)線(xian)城(cheng)市(shi)的(de)(de)(de)(de)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)，《2019年(nian)新型(xing)城(cheng)鎮(zhen)化建設重點(dian)任務》中提到了：培育發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)現代化都市(shi)圈，推進大城(cheng)市(shi)精(jing)細化管(guan)理，支(zhi)持特色小鎮(zhen)有序發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)，加(jia)快(kuai)推動(dong)城(cheng)鄉融合(he)，推動(dong)1億(yi)非(fei)戶(hu)籍人(ren)口(kou)在城(cheng)市(shi)落戶(hu)目標。但(dan)由于疫情突(tu)襲全球，各(ge)項(xiang)工作受(shou)到了不同程度的(de)(de)(de)(de)影(ying)響(xiang)。但(dan)從今年(nian)開始，全社會恢復正常運行(xing)，二三(san)(san)線(xian)城(cheng)市(shi)的(de)(de)(de)(de)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)將(jiang)(jiang)加(jia)速進行(xing)，許多(duo)外(wai)(wai)資也開始流(liu)入到二三(san)(san)線(xian)城(cheng)市(shi)，促(cu)進了部(bu)分地區房(fang)地產市(shi)場(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)整體(ti)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)(zhan)(zhan)和增長。在這里要做一些(xie)補充，國(guo)(guo)(guo)內(nei)(nei)外(wai)(wai)各(ge)大媒體(ti)近年(nian)來(lai)對中美兩國(guo)(guo)(guo)微妙的(de)(de)(de)(de)關(guan)系備受(shou)關(guan)注(zhu)，很(hen)多(duo)事件(jian)被(bei)刻意放(fang)大，根據需(xu)(xu)求(qiu)在特定的(de)(de)(de)(de)時間點(dian)調(diao)動(dong)情緒。但(dan)資本(ben)是(shi)理性的(de)(de)(de)(de)，同時也是(shi)無國(guo)(guo)(guo)界的(de)(de)(de)(de)。資本(ben)可(ke)以忽略(lve)白(bai)宮的(de)(de)(de)(de)立場(chang)(chang)，對參眾兩院的(de)(de)(de)(de)聲音置若罔聞。拜登(deng)可(ke)以試圖與中國(guo)(guo)(guo)脫鉤，企(qi)圖讓美國(guo)(guo)(guo)閉(bi)關(guan)鎖國(guo)(guo)(guo)。但(dan)數(shu)據告(gao)訴我們，外(wai)(wai)資沒有離開中國(guo)(guo)(guo)。以下是(shi)過(guo)去的(de)(de)(de)(de)三(san)(san)年(nian)內(nei)(nei)，在中國(guo)(guo)(guo)房(fang)地產市(shi)場(chang)(chang)投資最多(duo)的(de)(de)(de)(de)五家外(wai)(wai)資企(qi)業：

黑石(shi)集團是中國(guo)房地產(chan)市場最大的外(wai)國(guo)投資者(zhe)之(zhi)一，擁(yong)有(you)商業和住宅物業組(zu)合，資產(chan)管理規模(mo)截至2021年達880億美元。

布魯克菲爾德資產管理公司在中國(guo)的房(fang)地產市場進行了(le)大量投資，尤其是(shi)在寫字(zi)樓和零(ling)售領域。現有約2000億美元房(fang)地產項目(mu)。

凱雷(lei)集團是一(yi)家(jia)全球(qiu)性(xing)投資公司，一(yi)直(zhi)活(huo)躍于中國房地產市場(chang)，投資商(shang)業和住宅(zhai)物業。管理的資產超過3760億美元。美國前任總(zong)統老布什、英國前首相梅杰(jie)、菲律賓(bin)前總(zong)統菲德(de)爾·拉莫斯(si)、美國前證券與交易委員會（SEC）主席(xi)阿瑟·列維特、金融大鱷喬治(zhi)·索羅(luo)斯(si)都曾在其中掛職，擁(yong)有較深的政治(zhi)資源。

華平投資(zi)集團是一(yi)家私募(mu)股權公司(si)，在中(zhong)國投資(zi)了多(duo)個房(fang)地產項目，包括住宅(zhai)、寫字樓和零售物業。華平在40個國家的852家企業中(zhong)累(lei)計投資(zi)了680多(duo)億(yi)美(mei)元。

普(pu)洛斯是(shi)(shi)全球(qiu)領先的(de)專注于供(gong)應鏈(lian)、大(da)數據(ju)及(ji)新能源(yuan)領域新型(xing)基礎設施的(de)產業(ye)服務(wu)與投資管理公(gong)(gong)司(si)，資產管理規模超過1,200億美(mei)元(yuan)。是(shi)(shi)一家全球(qiu)物流(liu)(liu)地(di)產公(gong)(gong)司(si)，在(zai)中國的(de)物流(liu)(liu)和(he)工業(ye)地(di)產市場投入巨資，包括開發大(da)型(xing)配(pei)送中心和(he)倉庫。

06綠色環保型建筑

外交部在(zai)2022年年底發(fa)文稱：中(zhong)國(guo)堅持落實《巴黎協定》愿(yuan)為(wei)其他發(fa)展(zhan)中(zhong)國(guo)家提供(gong)力(li)所能及的(de)(de)(de)幫助(zhu)。為(wei)此，政府實施(shi)了(le)多項法規和(he)鼓勵措施(shi)，建造更(geng)加環(huan)(huan)保的(de)(de)(de)建筑，包括稅(shui)收減免(mian)、補(bu)貼和(he)強(qiang)制(zhi)性能效標準(zhun)。環(huan)(huan)保型建筑在(zai)接下來的(de)(de)(de)發(fa)展(zhan)中(zhong)，應該是必不(bu)(bu)可少(shao)的(de)(de)(de)。不(bu)(bu)僅能提高能源(yuan)效率，減少(shao)對供(gong)暖(nuan)和(he)制(zhi)冷的(de)(de)(de)需求，同時也(ye)降低(di)了(le)能源(yuan)成本。環(huan)(huan)保型建筑還可以改善室內空氣質量，減少(shao)接觸有害化學物質和(he)污染物，從而改善住戶的(de)(de)(de)健康。環(huan)(huan)保建筑的(de)(de)(de)設計更(geng)耐用，使用壽(shou)命更(geng)長，隨著時間的(de)(de)(de)推(tui)移(yi)，減少(shao)了(le)昂貴的(de)(de)(de)維修和(he)維護需求。

07政策扶持

去年，住房(fang)(fang)(fang)和城(cheng)鄉建設部副部長倪(ni)虹表示(shi)：將(jiang)(jiang)繼(ji)續(xu)大力增加保(bao)障(zhang)性租賃住房(fang)(fang)(fang)的(de)(de)(de)供給，全年預計建設籌集保(bao)障(zhang)性租賃住房(fang)(fang)(fang)240萬套例如(ru)為開發(fa)(fa)商提(ti)供稅收優惠和增加保(bao)障(zhang)性住房(fang)(fang)(fang)項(xiang)目的(de)(de)(de)資金(jin)。政(zheng)府(fu)也將(jiang)(jiang)持續(xu)制定政(zheng)策(ce)鼓(gu)勵對(dui)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)市(shi)場(chang)的(de)(de)(de)長期投(tou)資，2022年年底，央行(xing)和保(bao)監會(hui)共同(tong)發(fa)(fa)布了《關于做好當前(qian)金(jin)融(rong)支持房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)市(shi)場(chang)平穩(wen)健(jian)康發(fa)(fa)展工作的(de)(de)(de)通知》，通知中(zhong)提(ti)到穩(wen)定房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)開發(fa)(fa)貸款(kuan)投(tou)放(fang)、鼓(gu)勵金(jin)融(rong)機構在風險可控(kong)的(de)(de)(de)前(qian)提(ti)下提(ti)供必(bi)要的(de)(de)(de)貸款(kuan)保(bao)持建筑企業融(rong)資連續(xu)穩(wen)定。支持優質(zhi)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)企業發(fa)(fa)行(xing)債券融(rong)資等(deng)多項(xiang)鼓(gu)勵政(zheng)策(ce)。副 Zong 理于2023年1月17日在瑞(rui)士達沃(wo)斯舉行(xing)的(de)(de)(de)世界(jie)經濟論壇上(shang)發(fa)(fa)表講話。會(hui)上(shang)他再次(ci)強調，房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)在中(zhong)國是重(zhong)要的(de)(de)(de)支柱產(chan)(chan)業。具(ju)體做法包括，放(fang)松在房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)市(shi)場(chang)過(guo)熱期間采取的(de)(de)(de)一些(xie)管制的(de)(de)(de)決(jue)策(ce)，從而有效(xiao)地(di)(di)擴大需(xu)求(qiu)，使(shi)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)公(gong)司具(ju)備造血的(de)(de)(de)功(gong)能等(deng)。

08工程爆破

工(gong)程(cheng)爆(bao)(bao)(bao)破(po)(po)行(xing)(xing)業(ye)市(shi)場的(de)(de)在(zai)(zai)(zai)過去幾年(nian)內連(lian)續的(de)(de)增長，側面反映了(le)(le)建筑拆除數(shu)(shu)量的(de)(de)增加。在(zai)(zai)(zai)這里必須聲(sheng)明(ming)一(yi)點：工(gong)程(cheng)爆(bao)(bao)(bao)破(po)(po)不只(zhi)是(shi)大(da)(da)家(jia)印象(xiang)中的(de)(de)城市(shi)拆除爆(bao)(bao)(bao)破(po)(po)，還(huan)包(bao)括了(le)(le)采礦爆(bao)(bao)(bao)破(po)(po)、隧道挖(wa)掘(jue)爆(bao)(bao)(bao)破(po)(po)、邊(bian)坡控制(zhi)爆(bao)(bao)(bao)破(po)(po)等等。關(guan)(guan)于建筑拆除的(de)(de)數(shu)(shu)量暫時沒(mei)有(you)公(gong)(gong)開(kai)的(de)(de)數(shu)(shu)據(ju)可(ke)(ke)以(yi)(yi)(yi)追溯，所以(yi)(yi)(yi)我(wo)們只(zhi)能用整個(ge)爆(bao)(bao)(bao)破(po)(po)行(xing)(xing)業(ye)的(de)(de)數(shu)(shu)據(ju)來(lai)做參(can)考，爆(bao)(bao)(bao)破(po)(po)服(fu)務收(shou)入從2019-2021 年(nian)均復合(he)增速(su)為 26.6%。還(huan)可(ke)(ke)以(yi)(yi)(yi)用2022年(nian)在(zai)(zai)(zai)微博上發布的(de)(de)《全國(guo)業(ye)主發布強制(zhi)停(ting)貸項目統計表》來(lai)作為輔助證據(ju)，據(ju)粗略(lve)統計全國(guo)約有(you)100個(ge)業(ye)主集體強制(zhi)停(ting)貸的(de)(de)爛(lan)尾樓(lou)盤。爛(lan)尾樓(lou)盤按照目前(qian)的(de)(de)法(fa)律和政(zheng)(zheng)策(ce)最終(zhong)大(da)(da)概率(lv)只(zhi)會(hui)有(you)兩種(zhong)結果(guo)，一(yi)是(shi)被拆除，二是(shi)在(zai)(zai)(zai)符合(he)標準的(de)(de)前(qian)提下可(ke)(ke)成(cheng)為“保(bao)交樓(lou)”，2022年(nian)7月(yue)以(yi)(yi)(yi)來(lai)，全國(guo)至少有(you)36地先(xian)(xian)后提出(chu)(chu)“保(bao)交樓(lou)”相關(guan)(guan)支持政(zheng)(zheng)策(ce)，涉及15個(ge)省份。關(guan)(guan)于爛(lan)尾樓(lou)、“保(bao)交樓(lou)”和空置(zhi)房(fang)可(ke)(ke)以(yi)(yi)(yi)專門(men)(men)做一(yi)期，回(hui)到房(fang)地產(chan)轉型，新出(chu)(chu)臺的(de)(de)“保(bao)交樓(lou)”支持政(zheng)(zheng)策(ce)會(hui)讓很多金融公(gong)(gong)司扮演(yan)原先(xian)(xian)開(kai)發商(shang)的(de)(de)角色(se)。據(ju)業(ye)內人士介紹，很多房(fang)地產(chan)公(gong)(gong)司已(yi)經(jing)開(kai)始投(tou)資入股(gu)工(gong)程(cheng)爆(bao)(bao)(bao)破(po)(po)有(you)關(guan)(guan)的(de)(de)公(gong)(gong)司。類似的(de)(de)商(shang)業(ye)行(xing)(xing)為在(zai)(zai)(zai)其(qi)他領域也(ye)(ye)十分常(chang)見，比如賣(mai)奶粉的(de)(de)公(gong)(gong)司收(shou)購了(le)(le)杜蕾斯。減肥也(ye)(ye)是(shi)一(yi)邊(bian)減脂一(yi)邊(bian)增肌(ji)，公(gong)(gong)司也(ye)(ye)常(chang)有(you)對(dui)(dui)一(yi)個(ge)部門(men)(men)裁員，對(dui)(dui)另一(yi)個(ge)部門(men)(men)招收(shou)等看似矛盾的(de)(de)行(xing)(xing)為。

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